RUMAH BARU vs RUMAH LAMA

Jika ada untungnya pasti ada ruginya, tinggal bagaimana kita yang menyikapinya
Kalo harus memilih pasti pilihannya, banyak untung sedikit rugi, kalo perlu ga ada ruginya
Di properti hampir tidak ada ruginya karena nilainya terus bertambah.
Ini untung dan ruginya membeli rumah baru

Keuntungan dari rumah baru:
1. Kita bisa menentukan tipe rumah yang diinginkan, style-nya gimana, design dan lain sebagainya.
2. Banyak pilihan tawaran dari developer, kita tinggal milih lokasi mana yang paling kita suka.
3. Mengetahui spesifikasi bangunan dan baru.
4. Pencarian rumah baru lebih mudah karena arketingnya gencar banget dari mall ke mall, koran, majalah dan malah muncul di televisi.
5. Bisa bayar secara angsur baik uang muka dan pinjaman pokoknya


Town House idaman masih inden

Kerugiannya dari rumah baru:
1. Ga bisa nawar, harga sudah  oleh pengembang.
2. Nah harganya juga biasanya relatif lebih tinggi daripada rumah second,
3. Lingkungan yang belum terbentuk dan tetangga pun masih minim dan itu membutuhkan waktu.

4. Bangunan inden, harus lebih banyak bersabar nunggu rumahnya untuk dibangun. Banyak – banyak berdoa semoga pembangunannya lancar dan ga mandeg tiba – tiba karena suatu hal.

Keuntungan dari rumah second:
1. Bangunannya sudah berdiri, bisa melihat langsung kualitas bangunan
2. Harga rumah relatif lebih murah bisa di nego dengan penjual.
3. Bisa langsung di tempati jika sudah ada transaksi.
4. Lingkungan sosial sudah terbentuk.
5. Infrastruktur kawasan sudah berjalan.
6. Pajak relatif lebih murah
7. Risiko investasi kecil karena lingkungan sudah mapan.

TownHouse siap ditempati

Kelemahan dari rumah second:
1. Tidak banyak pilihan.
2. Mengeluarkan biaya untuk perbaikan dan perawatan.
3. Bentuk bangunan sudah permanen, sehingga harus dilakukan renovasi untuk mengubahnya.
4. Nilai bangunan terdepresiasi (menurun) dalam waktu 20 tahun.
5. Pembeliannya sedikit ribet karena sertifikat dan legalitas tanah dan bangunan harus dicek terlebih dahulu.


Rumah baru atau rumah second tergantung dari budget dan lokasi juga. Tapi ingat jangan milih rumah yang murah bangeettt tapi harus renovasi sana sini atau lokasinya jauh banget dari tempat kerja. Coba aja itung-itung lebih banyak untungnya apa buntungnya