Rumah minimalis dalam Cluster Bandung Utara cuma 375jt

Sertifikat Hak Milik

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Garasi: 1
Luas tanah: 72 m2
Luas bangunan: 49 m2
Bangunan menghadap: Utara 



Rumah minimalis bagus siap huni
Lingkungan aman dan nyaman
Satpam 24 jam
Kawasan Utara Bandung
20 menit dari Pintu Tol Pasteur, Setiabudhi dan pusat kota
Cocok untuk tinggal dan istirahat
Listrik: 900 watt
Sumber air: JetPump
Apakah mobil masuk? Masuk dua mobil
Bebas banjir? Bebas banjir

RUMAH KOS YANG PASTI UNTUNG

ALGIRA11 adalah Projek ke 11 besutan Algira Developer asal Bogor
Pengembang spesialis rumah kos ini selalu ditunggu para investor untuk setiap project barunya.
Algira 11 hanya menyisakan beberapa unit yang tersedia. 30 unit habis terjual saat survei serentak, 18 Maret 2017 lalu.

Banyak investornya yang tertarik kerena:

1. LOKASI dan KEMUDAHAN AKSES
Selain dekat dengan Kampus IPB Bogor,  rumah kos ini berada dalam lingkungan cendikia kompleks dosen IPB dekat dengan kampus IPB dan ruas jalan lebar yang sudah beraspal.

suasana survei serentak 18 Maret 2017

berada di lingkungan cendikia kompleks dosen
dan lebar jalan lebar yang beraspal

site plan lokasi 

2. TARGET KONSUMEN

Ada ribuan mahasiswa IPB yang menjadi sasaran penyewa setia tahunnya

Target pasarnya ribuan mahasiswa IPB

3.  HARGA

Investasi yang berpotensi besar menghasilkan  passive income setiap bulannya.

a. Harga 210 jt sisa 1 unit one bedroom   LB/LT 18/37 satu lantai

1 lantai
1 kamar tidur
1 kamar mandi
1 carport

denah ruangan 1 bedroom


full furnished TV, AC, Bed, Sofa, Wallpaper, Listrik 1300w, Air Jet Pump


b. Harga 310 jt Sisa 14 kavling LB/LT 24/48 satu lantai
1 lantai
2 kamar tidur
1 kamar mandi
1 carport

denah ruangan 2 bedroom

full furnished TV, AC, Bed, Sofa, Wallpaper, Listrik 1300w, Air Jet Pump 

Dimana ada investasi bak apartemen yang memiliki tanah sekaligus dengan legalitas SHM
dan ribuan mahasiswa target penyewa setiap tahunnya
Jangan sampai kehabisan untuk meletakan telur investasi Anda di Algira 11.

informasi unit dan kunjungan survei
hub marketing algira

CANDRA 
call/sms/WA: 
081289872674

BISNIS PROPERTI TANPA RIBA

SAATNYA JURAGAN KOST KIPAS2

A: jualan apalagi nih gan? Kayanya heboh nih, yang kemarin keabisan mulu
B: masih jualan kos kosan nih bos.. Sebuah konsep di mana tiap hari di sewain.. Dapet passive income tiap bulan.. Terus ntar kalo unit nya di jual lagi, harga pasti naik..
Hukum dasar properti nih bos, capital gain and cash flow... Only at algira properti 😘



A: konsep nya gimana gan? 
B: jadi gini, kita jual rumah kos kosan, per kamar start 145 juta an.. Nah itu kamar nanti kita sewain harian... Nah pemilik tinggal tunggu transfer tiap bulan dari hasil sewa nya 😎

A: dapet apa aja? 
B: lengkap... Seperti biasa.. Tiap unit nya daper full furnished.. Mulai dari kasur, lemari, tv, ac, water heater.. Lengkap lah pokoknya.. Lantai kita kasih karpet, dinding pake walpaper.. Tinggal bawa baju aja 😚

A: fasilitas nya apa aja? 
B: tetep.. Fasilitas unggulan dari algira, ada swimming pool nya.. Internet an...cctv, Security 24jam, House keeping nya juga ada.. Dan semua di bantu kelola oleh Management algira.. Lengkap kan 😉

A: biaya sewa nya brp?
B: gini itung2an proyeksi nya.. Kita sewain perkamar 150ribu.. Sebulan anggaplah occupancy nya cuma 50-70%.. Cuma 20 hari yang ke isi.. Anggap sabtu minggu flat price... Jadi 20*150rb= +- 3juta an perbulan. Buat operasional maintance bulanan abis 500rb. Sisa 2.5jt.. Di bagi 2 sama pengelola.. 1.250.000... Setahun 15juta. 5 tahun 75 juta. Terus kalo di jual 5 tahun lagi.. Per unit kamar bisa laku 200-300 juta an.. Mengikuti harga pasaran yang berlaku saat itu. Jadi kita terima nya +- 75jt plus 200-300jt dalam 5 tahun.

Btw, ingat angka di atas adalah proyeksi kasar.. Dengan hitungan flat price.. Padahal properti itu angka nya naik terus.. Dan tiap tahun harga si properti nya rata2 naik 20%.. Apalagi kalo ada kejadian akses jalan/kereta jadi... Atau mall jadi atau tol jadi... Maka harga bisa melampau tinggi ga karuan.. Simpel nya.. Rumah rsh tahun 2006 mash 25 juta an.. Sekarang udah 140 juta an.. Pertanyaan  simpel saya, mau kah bos punya rumah beli taun jebot, saya beli taun sekarang dengan harga yang sama?

Pasti ngga donk 😆

Kalo beli mobil, harga bisa turun terjun bebas.. Duh hayatiiii lelah bang.. 😁

Mending beli properti ajah..

A: oke, saya mau beli nih... Caranya gimana? 
B: gampang bos.. Tinggal survey ke lokasi.. Pilih unit yang di inginkan.. Cocok.. Booking fee.. Pembayaran.. Ppjb di notaris.. Beres dah..

A: kalo mau beli nya per 1 rumah boleh ga? 
B: boleh dong, ada harga nya di pricelist bos.. Jadi langsung pilih kavling nya.. Cocok, kalo masih ada.. Langsung booking.. Abis pembayaran.. Baru ppjb.. Pembangunan unit.. Serah terima kunci deh.. Tetep kita kelola kaya ketentuan yang di atas..

A: nah kalo surat2 nya gimana? 
B: kalo beli per unit kamar, suratnya ppjb di notaris.. Setelah 6 tahun. Di jual lagi. Jadi selama 6 tahun, tiap bulan akan dapet cash flow. Setelah tahun ke 6 unit laku sesuai harga pasaran. Maka dapet keuntungan capital gain pas di jual lagi.

Kalo beli 1 unit rumah.. Surat2nya ajb.. Terima SHM, IMB, dan pecah pbb. Bebas mau di apa in aja. Namanya juga milik sendiri.

A: oke.. Terus kalo mau beli kemana? 
B: langsung aja hub tim Marketing agent kita..

Survey serentak buat
Algira Townhouse hari sabtu 15 april 2017, jam 9 - selesai

Algira Riverview, hari minggu 16 april 2017, jam 9- selesai

Lokasi nya sekarang bisa di search pake google maps kok.. Ketik aja nama perumahan yang di tuju.

Spesial hari survey serentak..
Harga diskon 10juta khusus 10 pembeli pertama..

A: oke, btw kalo unit nya mau di tempatin sendiri boleh kan? 
B: boleh dong.. Tinggal bayar maintance nya aja tiap bulan.

A: terus kalo unit nya di sewain sama algira, sesekali kalo kita nginep di situ boleh ga? Bayar ngga?
B: boleh lah.. Gratis setahun 24 kali.. Sisa nya bayar.. Bisa potong pake profit sharingnya.. Hehehe.

A: nanti yang masarin sewa nya siapa gan? 
B: banyak bos.. Mulai dari traveloka, airbnb, pegi2, aladin, clikhotel, booking.com, trivago, rajakamar, dll semua kita kerjasama dengan mereka.

Nambahin info spesifikasi bangunannya:
Dinding - Bata Ringan
Pelapis Dingin - Cat Mowilx/setara
Rangka Atap - Baja Ringan
Pelapis Atap - Genteng Metal
Pelapis Lantai - Keramik 40x40
Pintu - Double Teakwood & PVC (toilet)
Kusen - Aluminium
Sanitair - Kloset Duduk
Ornament Eksterior - Keramik dan Hollow

Hubungi :

CANDRA 
call/sms/WA: 
081289872674

RUMAH KOST SUMBER PASIF INCOME

ALGIRA RIVER VIEW

Saatnya juragan kost kipas-kipas

A: jualan apalagi nih gan? Kayanya heboh nih, yang kemarin keabisan mulu
B: masih jualan kos kosan nih bos.. Sebuah konsep di mana tiap hari di sewain.. Dapet passive income tiap bulan.. Terus ntar kalo unit nya di jual lagi, harga pasti naik..
Hukum dasar properti nih bos, capital gain and cash flow... Only at algira properti 😘



A: konsep nya gimana gan? 
B: jadi gini, kita jual rumah kos kosan, per kamar start 145 juta an.. Nah itu kamar nanti kita sewain harian... Nah pemilik tinggal tunggu transfer tiap bulan dari hasil sewa nya 😎

A: dapet apa aja? 
B: lengkap... Seperti biasa.. Tiap unit nya daper full furnished.. Mulai dari kasur, lemari, tv, ac, water heater.. Lengkap lah pokoknya.. Lantai kita kasih karpet, dinding pake walpaper.. Tinggal bawa baju aja 😚

A: fasilitas nya apa aja? 
B: tetep.. Fasilitas unggulan dari algira, ada swimming pool nya.. Internet an...cctv, Security 24jam, House keeping nya juga ada.. Dan semua di bantu kelola oleh Management algira.. Lengkap kan 😉

A: biaya sewa nya brp?
B: gini itung2an proyeksi nya.. Kita sewain perkamar 150ribu.. Sebulan anggaplah occupancy nya cuma 50-70%.. Cuma 20 hari yang ke isi.. Anggap sabtu minggu flat price... Jadi 20*150rb= +- 3juta an perbulan. Buat operasional maintance bulanan abis 500rb. Sisa 2.5jt.. Di bagi 2 sama pengelola.. 1.250.000... Setahun 15juta. 5 tahun 75 juta. Terus kalo di jual 5 tahun lagi.. Per unit kamar bisa laku 200-300 juta an.. Mengikuti harga pasaran yang berlaku saat itu. Jadi kita terima nya +- 75jt plus 200-300jt dalam 5 tahun.

Btw, ingat angka di atas adalah proyeksi kasar.. Dengan hitungan flat price.. Padahal properti itu angka nya naik terus.. Dan tiap tahun harga si properti nya rata2 naik 20%.. Apalagi kalo ada kejadian akses jalan/kereta jadi... Atau mall jadi atau tol jadi... Maka harga bisa melampau tinggi ga karuan.. Simpel nya.. Rumah rsh tahun 2006 mash 25 juta an.. Sekarang udah 140 juta an.. Pertanyaan  simpel saya, mau kah bos punya rumah beli taun jebot, saya beli taun sekarang dengan harga yang sama?

Pasti ngga donk 😆

Kalo beli mobil, harga bisa turun terjun bebas.. Duh hayatiiii lelah bang.. 😁

Mending beli properti ajah..

A: oke, saya mau beli nih... Caranya gimana? 
B: gampang bos.. Tinggal survey ke lokasi.. Pilih unit yang di inginkan.. Cocok.. Booking fee.. Pembayaran.. Ppjb di notaris.. Beres dah..

A: kalo mau beli nya per 1 rumah boleh ga? 
B: boleh dong, ada harga nya di pricelist bos.. Jadi langsung pilih kavling nya.. Cocok, kalo masih ada.. Langsung booking.. Abis pembayaran.. Baru ppjb.. Pembangunan unit.. Serah terima kunci deh.. Tetep kita kelola kaya ketentuan yang di atas..

A: nah kalo surat2 nya gimana? 
B: kalo beli per unit kamar, suratnya ppjb di notaris.. Setelah 6 tahun. Di jual lagi. Jadi selama 6 tahun, tiap bulan akan dapet cash flow. Setelah tahun ke 6 unit laku sesuai harga pasaran. Maka dapet keuntungan capital gain pas di jual lagi.

Kalo beli 1 unit rumah.. Surat2nya ajb.. Terima SHM, IMB, dan pecah pbb. Bebas mau di apa in aja. Namanya juga milik sendiri.

A: oke.. Terus kalo mau beli kemana? 
B: langsung aja hub tim Marketing agent kita..

Survey serentak buat
Algira Townhouse hari sabtu 15 april 2017, jam 9 - selesai

Algira Riverview, hari minggu 16 april 2017, jam 9- selesai

Lokasi nya sekarang bisa di search pake google maps kok.. Ketik aja nama perumahan yang di tuju.

Spesial hari survey serentak..
Harga diskon 10juta khusus 10 pembeli pertama..

A: oke, btw kalo unit nya mau di tempatin sendiri boleh kan? 
B: boleh dong.. Tinggal bayar maintance nya aja tiap bulan.

A: terus kalo unit nya di sewain sama algira, sesekali kalo kita nginep di situ boleh ga? Bayar ngga?
B: boleh lah.. Gratis setahun 24 kali.. Sisa nya bayar.. Bisa potong pake profit sharingnya.. Hehehe.

A: nanti yang masarin sewa nya siapa gan? 
B: banyak bos.. Mulai dari traveloka, airbnb, pegi2, aladin, clikhotel, booking.com, trivago, rajakamar, dll semua kita kerjasama dengan mereka.

Nambahin info spesifikasi bangunannya:
Dinding - Bata Ringan
Pelapis Dingin - Cat Mowilx/setara
Rangka Atap - Baja Ringan
Pelapis Atap - Genteng Metal
Pelapis Lantai - Keramik 40x40
Pintu - Double Teakwood & PVC (toilet)
Kusen - Aluminium
Sanitair - Kloset Duduk
Ornament Eksterior - Keramik dan Hollow

RUMAH 195 JUTAAN DI DEPOK

Algira 5 Pondok Rajeg Cibinong Depok 

Re open 4 unit 

Type 21/54

Bangunan 21
Tanah 54

1 Lantai
1 Kamar tidur
1 Kamar mandi

Fasilitas :

1. Free custom desain
2. Pengelolaan bagi hasil (jika untuk investasi)

Lokasi Tenang dan teduh

Lokasi Strategis :
- Dekat stasiun Depok lama
- Dekat mesjid
- Dekat waterboom
- Dekat tembusan jalur tol sentul
- Dekat pasar tradisional dan minimarket
- Dekat Mall
- Dekat pusat pendidikan (TK,Sd, Smp, SMA)
- Dekat Perumahan Grand depok city

Harga

HARD CASH  Rp 195juta
ANGSUR 1thn  Rp 220juta
ANGSUR 2thn  Rp 245juta

Dp 30%
Booking fee 5juta


Dp dan booking fee mengurangi harga
Tanpa Bunga
Tanpa Bank
Tanpa Sita
Tanpa Denda

Hubungi :

CANDRA 
call/sms/WA: 
081289872674

RUMAH BARU vs RUMAH LAMA

Jika ada untungnya pasti ada ruginya, tinggal bagaimana kita yang menyikapinya
Kalo harus memilih pasti pilihannya, banyak untung sedikit rugi, kalo perlu ga ada ruginya
Di properti hampir tidak ada ruginya karena nilainya terus bertambah.
Ini untung dan ruginya membeli rumah baru

Keuntungan dari rumah baru:
1. Kita bisa menentukan tipe rumah yang diinginkan, style-nya gimana, design dan lain sebagainya.
2. Banyak pilihan tawaran dari developer, kita tinggal milih lokasi mana yang paling kita suka.
3. Mengetahui spesifikasi bangunan dan baru.
4. Pencarian rumah baru lebih mudah karena arketingnya gencar banget dari mall ke mall, koran, majalah dan malah muncul di televisi.
5. Bisa bayar secara angsur baik uang muka dan pinjaman pokoknya


Town House idaman masih inden

Kerugiannya dari rumah baru:
1. Ga bisa nawar, harga sudah  oleh pengembang.
2. Nah harganya juga biasanya relatif lebih tinggi daripada rumah second,
3. Lingkungan yang belum terbentuk dan tetangga pun masih minim dan itu membutuhkan waktu.

4. Bangunan inden, harus lebih banyak bersabar nunggu rumahnya untuk dibangun. Banyak – banyak berdoa semoga pembangunannya lancar dan ga mandeg tiba – tiba karena suatu hal.

Keuntungan dari rumah second:
1. Bangunannya sudah berdiri, bisa melihat langsung kualitas bangunan
2. Harga rumah relatif lebih murah bisa di nego dengan penjual.
3. Bisa langsung di tempati jika sudah ada transaksi.
4. Lingkungan sosial sudah terbentuk.
5. Infrastruktur kawasan sudah berjalan.
6. Pajak relatif lebih murah
7. Risiko investasi kecil karena lingkungan sudah mapan.

TownHouse siap ditempati

Kelemahan dari rumah second:
1. Tidak banyak pilihan.
2. Mengeluarkan biaya untuk perbaikan dan perawatan.
3. Bentuk bangunan sudah permanen, sehingga harus dilakukan renovasi untuk mengubahnya.
4. Nilai bangunan terdepresiasi (menurun) dalam waktu 20 tahun.
5. Pembeliannya sedikit ribet karena sertifikat dan legalitas tanah dan bangunan harus dicek terlebih dahulu.


Rumah baru atau rumah second tergantung dari budget dan lokasi juga. Tapi ingat jangan milih rumah yang murah bangeettt tapi harus renovasi sana sini atau lokasinya jauh banget dari tempat kerja. Coba aja itung-itung lebih banyak untungnya apa buntungnya

PROPERTI 100JTan JADI PASSIVE INCOME

Ingin Punya properti 100jtan bisa menghasilkan Passive Income yang menguntungkan ??

Coba kita bayangkan..
Bagaimana ya rasanya punya aset properti yang tidak hanya bisa ditempati tetapi juga bisa disewakan?

Gimana ya rasanya klo lokasi aset properti tersebut berada dilokasi nan strategis, sebagai jalur wisata yang akan terus berkembang dan berada didalam dilingkungan perumahan dosen IPB yg nyaman, asri dan tenang, bahkan View nya pun menghadap gunung..




Mau?

Coba sekali lagi bayangkan..
Bagaimana ya rasanya jika punya aset properti ada fasilitas di dalamnya berupa tempat bermain anak, kolam renang, CCTV, security 24 jam, dan lain-lain namun harganya yang sangat terjangkau..

Mau ?


Nah bagaimana..
apakah mau sekedar membayangkan atau ingin merasakan hal yang sesungguhnya? Bagaimana rasanya memiliki aset properti yang memberikan passive income yang sangat menarik, berada di lokasi yg sangat strategis,bahkan dikelilingi fasilitas pendukung yg asyiik, dekat dengan jalur tol dan jalur wisata alam indah di Bogor, dekat kampus terkenal di Indonesia yaitu IPB, dekat dengan pusat perbelanjaan modern maupun tradisional, dekat sekolah umum negeri ataupun swasta, dekat Rumah Sakit ternama,tempat ibadah Masjid yang selangkah saja hingga suasana atmosfir lingkungan yang penuh dengan keramahan dan intelektual yang baik..







Mau..Mau..Mau?

Yess, jika mau segera hubungi team marketing kami dibawah ini, sebelum kehabisan unitnya yang terbatas !

Ingat dengan banyaknya kelebihan yang didapat jangan lagi berpikir panjang x lebar plus lama yah buruan booking fee sebesar 5 juta dan rasakan manfaatnya kedepan, dibandingkan harus taruh uangnya di bank lebih baik investasi di aset properti, harga 100 jutaan..asetnya slalu mengalami kenaikan, passive incomenya menguntungkan..! Ajiieeb tenan !

Mau cepat ambil kesempatan yuuk buruan kita WhatsApp an 😁?

Hanya untuk pribadi sukses yang siap berinvestasi didunia properti
Cat : perorang maksimal pembelian unit hanya dibatasi maksimal 2 kavling.

Hasil Survei serentak, transaksi penjualan dalam 3 hari
menyisakan beberapa unit,
Yuk pilih unitnya sebelum kehabisan,
Hubungi Marketing Algira.


CANDRA 
call/sms/WA: 
081289872674

http://bit.ly/FAQ-Algira11